近日，記者從拉薩市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為更好滿足繳存職工住房需求，根據(jù)西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《優(yōu)化住房公積金使用政策有關(guān)事宜》通知精神，近日我市對住房公積金使用政策作出優(yōu)化調(diào)整。新政策自2026年3月31日起正式實施，執(zhí)行期2年。
01
貸款額度顯著提高，首付比例低至15%
繳存職工購買區(qū)內(nèi)商品住房的，最高貸款額度提高至160萬元。符合國家生育政策的多孩家庭或所購住房為綠色建筑評價標準二星及以上的，額度可上浮10%，達到176萬元。購買區(qū)內(nèi)新建“好房子”或現(xiàn)房銷售項目的，最高貸款額度達180萬元；多孩家庭購買此類住房，可再上浮10%，最高可貸196萬元。所有類型首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
02
取消貸款次數(shù)限制，支持代際互助
新政取消在同一地級及以上城市購買第三套及以上住房的公積金貸款次數(shù)限制，切實支持改善性住房需求。同時，支持職工為子女或父母購買自住住房申請貸款，須提供直系親屬關(guān)系證明，還款責任由申請人承擔。
03
提取范圍擴大，住房品質(zhì)提升可提取公積金
繳存職工購買自住住房、加裝更新電梯的，在無未結(jié)清公積金貸款前提下，可申請?zhí)崛”救?、配偶及直系親屬（父母、子女）的公積金賬戶余額，總額不超過實際支出。此外，對已取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年，且職工及配偶名下無未結(jié)清住房公積金貸款的，可提取職工住房公積金賬戶余額，用于支付住房適老化改造、節(jié)能改造、居住品質(zhì)提升等相關(guān)實際支出（以改造工程合同、費用發(fā)票等有效憑證為準）每5年可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
04
還款服務更靈活：不限提前還款次數(shù)、優(yōu)化按月對沖
貸款存續(xù)期內(nèi)，職工可申請一次展期或縮期，并可變更還款方式。部分提前還款一年內(nèi)不限次數(shù)。辦理按月對沖的職工，在賬戶連續(xù)6個月留存足額對沖資金的前提下，也可申請部分提前還款，進一步提升資金使用效率。
拉薩市住房資金管理中心工作人員表示，此次調(diào)整旨在加大住房消費支持力度，精準傾斜改善型及高品質(zhì)住房需求，讓住房公積金更好惠及廣大繳存職工。
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主編丨江央索珍
編輯丨茍茜 西西
來源丨拉薩發(fā)布
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