精細(xì)化管理進(jìn)行時(shí)
——良策惠民
近日，在合肥濱紛公寓·覓庭的戶外活動(dòng)區(qū)，1997年生的蚌埠小伙梅先生正陪著女兒玩耍。幾年前，當(dāng)他收到合肥某科技公司的錄用通知時(shí)，還曾為如何在這座城市落腳而發(fā)愁。如今，他已把家安在了公寓里，結(jié)婚、生子，一步步扎下根來(lái)。
“十四五”以來(lái)，合肥市房產(chǎn)局多措并舉發(fā)展保障性租賃住房，已籌集建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目164個(gè)、房源6.5萬(wàn)套，其中約3.9萬(wàn)套房源已投入運(yùn)營(yíng)，為超過(guò)11萬(wàn)名新市民和青年人才解決了階段性住房困難，穩(wěn)穩(wěn)托起像梅先生一樣外來(lái)青年人才的安居夢(mèng)。2025年，全市新增運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房約1萬(wàn)套。
合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。（本報(bào)資料圖）
規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房是我市完善住房保障體系、豐富保障性住房供給類型的重要舉措，主要具有面向工薪群體銷售、按保本微利原則定價(jià)、實(shí)行封閉管理等特點(diǎn)，為來(lái)肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才安居提供更多選擇。截至目前，合肥市已通過(guò)收購(gòu)存量商品房籌集保障性租賃住房約1000套，實(shí)現(xiàn)了“激活存量、優(yōu)化增量、快速供應(yīng)、多方共贏”的良好局面。
合肥市還將保障性租賃住房打造成安居、宜居的好房子，讓新市民、青年人“住得起、住得好”。在項(xiàng)目選址方面，將保障性租賃住房定位為城市基礎(chǔ)設(shè)施，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、軌道建設(shè)等統(tǒng)籌謀劃，重點(diǎn)在“一線三區(qū)”（軌道沿線，產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、科創(chuàng)平臺(tái)區(qū)、城市更新區(qū)）規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，著力解決房源區(qū)域、結(jié)構(gòu)和品質(zhì)錯(cuò)配問(wèn)題。全市約70%的保障性租賃住房項(xiàng)目位于規(guī)劃地鐵站1公里輻射圈內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“出了家門，就是站門”；在戶型裝修方面，新建保障性租賃住房戶型以50~70平方米中小戶型為主，實(shí)行裝修交付，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用、布局合理為標(biāo)準(zhǔn)，具備拎包入住條件；在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面，保障性租賃住房按照不低于普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和管理，適度超前或同步實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，針對(duì)保障性租賃住房年輕租戶需求，在公共區(qū)域配套健身房、自習(xí)室、閱讀角等；在服務(wù)管理方面，合肥市引導(dǎo)專業(yè)租賃企業(yè)參與運(yùn)營(yíng)管理，打造安全、舒適的居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。
文字 | 合肥日?qǐng)?bào)-合新聞?dòng)浾?余佼佼
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